Noter Ücreti ve Vekaletname Masrafları (2026)

Aşağıdaki listede 01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi için geçerli noterlik ücret tarifesi ile Harçlar Kanunu’na ekli (2) sayılı tarifedeki noter harçlarını bulabilirsiniz. Önemli uyarı: Noterde ödenen tutar tek bir kalem değildir; harç + noter ücreti + yazı ücreti toplamından oluşur ve imza ile sayfa sayısına göre değişir. Bu nedenle “genel vekaletname şu kadar TL” biçiminde tek bir resmî rakam bulunmamaktadır.

Noterde Ödenecek Tutar Nasıl Hesaplanır?

Resmî tarifelerde “genel vekaletname”, “özel vekaletname”, “boşanma vekaletnamesi” veya “araç satış vekaletnamesi” adıyla ilan edilmiş maktu bir tutar yoktur. İnternette dolaşan bu türden rakamlar, tarife kalemlerinin toplanmasıyla yapılmış tahmini hesaplardır. Bir vekaletnamenin maliyeti şu üç kalemin toplamıdır:

1. Harç: Vekaletnamelerde beher imza için 307,90 TL (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi, Harçlar Kanunu (2) sayılı tarife).
2. Noter ücreti: Alınan harcın %30’u; bir noterlik işleminde 58,82 TL‘den az olamaz (2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi m.1).
3. Yazı ücreti: Her sayfa için 80,68 TL. Dairede kalan nüsha ile iş sahibine verilen asıl ve örneklerin her sayfası için ayrı ayrı alınır (Tarife m.3).

Buna göre kaba formül şudur: (307,90 TL × imza sayısı) + (harcın %30’u, en az 58,82 TL) + (80,68 TL × sayfa sayısı). Suret, tercüme veya fotokopi isteniyorsa ilgili kalemler ayrıca eklenir. Bu yöntemle hesap yapmak, tek bir TL rakamını ezberlemekten daha güvenilirdir; çünkü rakamlar değişse de yapı aynı kalır.

Vekaletnamenin “genel” veya “özel” olması harç tutarını değiştirmez; maliyeti değiştiren şey imza sayısı ile sayfa sayısıdır. Metni uzun olan bir vekaletname daha fazla sayfa tuttuğu için daha yüksek yazı ücretine tabi olur.

Noter ücreti nedir? Neden ödenir?

Noterlik hizmetleri için ödenen ücretler, 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nda ayrıntılı olarak belirtilmiştir. Noterlik, temel olarak bir kamu hizmetidir ve hukuki güvenliği artırma, anlaşmazlıkları önleme ve gerçekleştirilen işlemleri yasal olarak belgelendirme amaçlarını taşır. Bu hizmetlerin sunulması sırasında harcanan emek ve zamanın karşılığı olarak belirli bir ücret alınır.

Noterlik ücret tarifesi, Adalet Bakanlığı tarafından Türkiye Noterler Birliği’nin görüşü alınarak hazırlanır ve Resmî Gazete’de yayımlanır. Tarife, noterlerin sunduğu hizmetler için alınacak ücretleri kapsar: taşınmaz satış sözleşmeleri, vasiyetname ve vakıf senedi düzenlemeleri, imza ve mühür tasdikleri, belge çevirileri, tescil işlemleri, protesto ve ihtarname gönderimi gibi işlemler bu kapsamdadır.

Tarife yıl içinde de değişebilir. 2026 yılı tarifesi 30.12.2025 tarihli ve 33123 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmış; ardından 26.08.2026 tarihli ve 33352 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklik tarifesiyle 11. madde (yol ödeneği ve yol masrafı) yeniden düzenlenmiştir. Bu nedenle bir tutarı kullanırken hangi tarihte yürürlükte olduğuna dikkat edilmelidir.

Noter Harçları Yeniden Değerleme Oranıyla mı Artar?

Yaygın olarak “noter harçları her yıl yeniden değerleme oranında artar” denir; ancak bu ifade 2026 yılı için eksiktir. 2025 yılı yeniden değerleme oranı %25,49 olarak ilan edilmiş olmasına rağmen, Cumhurbaşkanı Kararı ile maktu harçlara fiilen uygulanan artış %18,95 ile sınırlandırılmıştır. Yani maktu noter harçları, yeniden değerleme oranının tamamı kadar artmamıştır. Doğru ifade şudur: harçlar her yıl yeniden değerleme oranı esas alınarak güncellenir, ancak Cumhurbaşkanı bu oranı aşağı çekme yetkisine sahiptir ve 2026 yılında bu yetki kullanılmıştır.

2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi

01.01.2026 tarihinden itibaren uygulanan noterlik ücret tarifesi şu şekildedir (26.08.2026 tarihli değişiklik dâhil edilmiştir):

26.08.2026 tarihli değişiklikle tarifenin 11. maddesi “Yol ödeneği ve yol masrafı” başlığıyla yeniden düzenlenmiştir. 319,60 TL ve 2.928,05 TL tutarları değişmemiş; yeni olan, evrak aslının fiziken teslimi için ödenecek yol masrafının teslim görevi başına 750,00 TL’yi geçememesidir. Aynı güzergâhta ve aynı seyahatte birden fazla teslim yapılırsa tek yol masrafı ödenir.

2026 Yılı Noter Harçları (Harçlar Kanunu 2 Sayılı Tarife)

Noter ücretinin hesabına esas olan harçlar, 01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi için aşağıdaki gibidir:

Araç Satış ve Devir Harcı 2026’da Değişti: Artık Nispi

Noterde yapılan araç satış ve devir işlemlerinde alınan harç, 4/12/2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanun’un 7. maddesiyle yeniden düzenlenmiş ve 1/1/2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. Bu değişiklikten önce maktu (sabit) bir tutar olarak alınan harç, artık nispi olarak hesaplanmaktadır. Dolayısıyla eski yıllara ait “araç satışı noterde şu kadar TL” biçimindeki tutarlar sadece eskimiş değil, yapısal olarak da geçersizdir.

01.01.2026 tarihinden itibaren geçerli kural şudur:

• Araç satış ve devir harcı, satış ve devir bedeli üzerinden binde 2 oranında hesaplanır.
• Hesaplanan harç 1.000 TL’den az olamaz.
• Tescil edilmiş araçların, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde bu harç alınmaz.

Bu harcın yanına, tarifenin 1. maddesi uyarınca harcın %30’u oranındaki noter ücreti (en az 58,82 TL) ile sayfa başına 80,68 TL yazı ücreti eklenir. Araç bedeli yükseldikçe harç ve dolayısıyla toplam tutar da yükselir; bu nedenle araç devrinde tek bir sabit rakam vermek mümkün değildir.

Sıkça Sorulan Sorular

Noter Vekalet Ücreti Ne Kadardır?

Resmî tarifede vekaletname türüne göre ilan edilmiş tek bir tutar yoktur. 01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi için vekaletnamelerde beher imza harcı 307,90 TL’dir; buna harcın %30’u oranındaki noter ücreti (en az 58,82 TL) ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücreti eklenir. Toplam tutar, imza ve sayfa sayısına göre değişir.

Birine Vekalet Vermek Kaç Paraya Mal Olur?

Tek imzalı ve tek sayfalık bir vekaletnamede ödenecek tutar, 307,90 TL harç + bu harcın %30’u noter ücreti + 80,68 TL yazı ücreti toplamıdır (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi). Vekaletname birden fazla sayfa tutuyorsa veya birden fazla kişi imza atıyorsa tutar buna göre artar.

Genel Vekaletname ile Özel Vekaletnamenin Ücreti Farklı mıdır?

Harç bakımından fark yoktur; her ikisinde de beher imza için 307,90 TL harç alınır (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi). Tutarı değiştiren şey vekaletnamenin adı değil, imza sayısı ve metnin kaç sayfa tuttuğudur.

Noterde Ödenen Tutar Neden Her Yerde Farklı Çıkıyor?

Çünkü tarife tek bir toplam tutar ilan etmez; harç, noter ücreti ve yazı ücreti ayrı ayrı hesaplanır. Noterlikler arasında metnin uzunluğu ve istenen suret sayısı değiştiği için toplam tutar da değişir. Tarife ülke genelinde aynıdır; noterlikler tarifenin üzerinde veya altında ücret alamaz.

Birine Vekalet Vermek İçin Ne Gereklidir?

Birine vekalet vermek için kimlik ile birlikte notere gitmek, vekaletnameyi hazırlatmak ve tarifeye göre hesaplanan harç ve ücretleri ödemek gereklidir.

Noter Çalışma Saatleri Nelerdir?

Noterler, hafta içi 09.00 – 17.00 saatleri arasında hizmet verir. Hafta sonları ise nöbetçi noterler görev yapmaktadır.

Araç Satışında Noterde Ne Kadar Harç Ödenir?

01.01.2026 tarihinden itibaren araç satış ve devir harcı, satış ve devir bedeli üzerinden binde 2 oranında hesaplanır ve 1.000 TL’den az olamaz. İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerde bu harç alınmaz. Harcın yanına noter ücreti ve yazı ücreti eklenir.

Genel Vekaletname Neleri Kapsar?

Genel vekaletname, vekil edenin yerine geçebilecek hemen hemen her türlü hukuki işlemi yapabilme yetkisini vekile verir. Bu kapsamda mali işlemler, alım satım işlemleri ve yasal belgelerin imzalanması gibi geniş bir yelpazeyi kapsar.

Uzaktaki Bir Kişiye Vekalet Verilebilir mi?

Evet, uzaktaki bir kişiye vekalet verilebilir. Bu durumda, vekalet veren kişinin fiziksel olarak notere gitmesine gerek kalmadan, bir avukat aracılığıyla veya konsolosluk gibi alternatif yollarla vekalet işlemleri tamamlanabilir.

Noterlerde yapılabilecek işlemler oldukça geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Bu işlemlerden bazıları ve 01.01.2026 – 31.12.2026 dönemindeki harç karşılıkları şunlardır:

• Vekaletname: Bir kişiye yetki vermeniz gereken durumlarda vekaletname düzenleyebilirsiniz. Beher imza için harç 307,90 TL‘dir; buna noter ücreti ve yazı ücreti eklenir.
• Beyanname: Yasal bir belgeye konu olan beyanlarınızı noter huzurunda beyanname olarak düzenleyebilirsiniz. Belli bir meblağ içermeyen kâğıtlarda beher imza harcı 233,80 TL‘dir.
• Satış sözleşmesi: Taşınır veya taşınmaz mal satışlarında sözleşmenin noter tarafından düzenlenmesi ve onaylanması güvenilirlik ve hukuki geçerlilik sağlar. Muayyen meblağ içeren senet ve mukavelelerde harç nispidir: beher imza için binde 1,13 (tüm imzalar toplamı en az 1.526,20 TL).
• Kira sözleşmesi: Taşınır veya taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin noter tarafından düzenlenmesi ve onaylanması hakların korunması açısından önemlidir. Sözleşmede bir meblağ yer aldığından harç nispi olarak hesaplanır.
• Protesto: Bir çek veya senedin ödenmemesi durumunda protesto çekilerek yasal hakların korunması sağlanır. Muhataba tebliğ edilecek beher nüsha için harç 411,60 TL‘dir.
• Tapu işlemleri: Taşınmaz mal alım satımı, ipotek ve bağış gibi işlemler tapu dairesinde yapılmaktadır; bazı işlemler noterlerde de yapılabilmektedir. Noterlerin düzenlediği taşınmaz satış sözleşmelerinde noter ücreti, satış değerinin binde 1’i olup 500 TL’den az ve 4.000 TL’den fazla olamaz.
• İhtarname: Bir hukuki ilişkinin başlaması, sona ermesi veya şartlarının değişmesi nedeniyle taraflardan birinin muhataba ihtarname çekmesi mümkündür. Muhataba tebliğ edilecek beher nüsha için harç 411,60 TL‘dir; buna noter ücreti ve yazı ücreti eklenir.

Vekaletname Türlerine Göre Noter İşlemleri

Genel Vekaletname

Genel vekaletname, bir kişinin (vekil eden) başka bir kişiye (vekil) kendi adına bir işi gerçekleştirme ya da bir işlemi yürütme yetkisi verdiği yazılı bir belgedir. Bu ilişki, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 502. maddesinde tanımlanmış olup, vekalet sözleşmesi olarak adlandırılır. Sözleşme, vekilin vekâlet verenin belirli bir işini gerçekleştirme ya da bir işlemi yapma yükümlülüğünü kabul ettiği anlaşmadır.

Genel vekaletname için resmî tarifede ayrı bir kalem bulunmaz; maliyet, beher imza için 307,90 TL harç, harcın %30’u noter ücreti (en az 58,82 TL) ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücretinin toplamıdır (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi).

Genel vekaletname ile yetkilendirilen kişi, vekil edenin direktifleri ve istekleri doğrultusunda hareket etmekle yükümlüdür. Vekil, kendisine verilen yetkileri bizzat yerine getirmelidir; ancak, vekaletnamede belirtilmişse veya vekil eden tarafından yazılı bir onay verilmişse, belirli durumlarda işleri üçüncü bir kişiye devredebilir.

Eğer vekil, genel vekaletname ile kendisine verilen yetkilerin dışında bir işlem yaparsa, bu durumdan kaynaklanan zararlardan kendi kusuru oranında sorumlu olacaktır.

Uzaktan Vekalet Verme

Uzaktan vekalet verme, aynı il veya ülke sınırları içerisinde olmayan taraflardan birisinin diğerini vekil tayin etmesi şeklinde tanımlanabilir. Uzaktan vekalet verilmesi için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: Öncelikle, uzaktan vekalet verme sürecinde de notere başvurmanın gerektiği anlaşılmalıdır. Ancak, her durumda vekalet veren kişinin fiziksel olarak notere gitmesi şart değildir.

Bu işlem, bir avukat aracılığıyla da gerçekleştirilebilir. Bu süreçte, vekalet veren kişinin bir avukatı görevlendirmesi ve bu avukatın, vekaleti veren kişi adına gerekli tüm bilgileri içeren bir başvuruyu notere yapması gerekir. Vekaletname için iki adet vesikalık fotoğraf ve kimlik belgesi kopyası gereklidir. Ayrıca, vekil olacak kişinin kimlik, adres ve iletişim bilgileri de talep edilir. Tarifenin 14. maddesi uyarınca işlemler elektronik imza ile elektronik ortamda yapılsa dahi aynı ücret tarifesi uygulanır; dolayısıyla uzaktan verilen vekaletname için ayrı ve daha yüksek bir tarife söz konusu değildir.

Araç Alım Satım Vekaleti

Araç alım satım vekaleti, bir kişinin aracı satmak veya satın almak için başka bir kişiyi yetkilendirdiği yazılı bir belgedir. Bu belgede, vekilin vekaletname ile yapabileceği tüm işlemler detaylı olarak belirtilir. istanbul avukat

Araç Alım Satım Vekaleti Neleri Kapsar?

Araç alım satım vekaleti ile vekil, vekalet veren adına aşağıdakiler gibi birçok işlem yapabilir:

• Aracı satmak veya satın almak
• Araç satış bedelini belirlemek ve tahsil etmek
• Araç devir işlemlerini gerçekleştirmek
• Trafik tescil işlemlerini yürütmek
• Vekalet veren adına sözleşme imzalamak

Araç Alım Satım Vekaleti Nasıl Verilir? Ücreti Ne Kadar?

Araç alım satım vekaleti, noter tarafından düzenlenir. Vekalet veren ve vekil, kimlikleri ile birlikte notere başvurmalıdır. Noter, vekaletname metnini hazırlar ve vekalet veren ile vekilin bu metni okuyup anladıklarına dair beyanlarını alır. Vekaletname metni, vekaletname ile vekilin yapabileceği tüm işlemleri detaylı olarak içermelidir. Vekaletnamenin kendisi, beher imza için 307,90 TL harca tabidir (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi); aracın satış veya devir işleminde ayrıca satış bedeli üzerinden binde 2 oranında (en az 1.000 TL) araç satış ve devir harcı alınır.

Muhasebe Vekaletnamesi

Muhasebe vekaletnamesi, bir mükellefin muhasebe ve vergi işlerini bir mali müşavire veya serbest muhasebeci mali müşavire (SMMM) devretmesini sağlayan yazılı bir belgedir. Bu belgede, vekilin vekaletname ile yapabileceği tüm işlemler detaylı olarak belirtilir.

Muhasebe Vekaletnamesi Neleri Kapsar?

• Muhasebe kayıtlarını tutmak
• Vergi beyannamelerini hazırlamak ve sunmak
• Vergi ödemelerini yapmak
• Resmi kurumlarla yazışmak
• Vekalet veren adına imza atmak

Muhasebe Vekaletnamesi Nasıl Verilir? Ücreti Ne Kadar?

Muhasebe vekaletnamesi, noter tarafından düzenlenir. Vekalet veren ve vekil, kimlikleri ile birlikte notere başvurmalıdır. Noter, vekaletname metnini hazırlar ve vekalet veren ile vekilin bu metni okuyup anladıklarına dair beyanlarını alır. Ücret, diğer vekaletnamelerde olduğu gibi beher imza 307,90 TL harç, harcın %30’u noter ücreti ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücretinin toplamıdır (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi).

Tapu Vekaleti

Tapu vekaleti, bir kişinin tapu işlemlerini bir başka kişiye devretmesini sağlayan yazılı bir belgedir. Bu belgede, vekilin vekaletname ile yapabileceği tüm işlemler detaylı olarak belirtilir.

Tapu Vekaleti Neleri Kapsar?

Tapu vekaleti ile vekil, vekalet veren adına aşağıdakiler gibi birçok işlem yapabilir:

• Tapu alım satımı
• Tapu devri
• Tapu ipotek
• Tapu intikal
• Tapu terkini
• Tapu düzeltme
• Tapu beyanı

Tapu Vekaleti Nasıl Verilir? Ücreti Ne Kadar?

Tapu vekaletnameleri, noter tarafından düzenlenir. Vekalet veren ve vekil, kimlikleri ile birlikte notere başvurmalıdır. Noter, vekaletname metnini hazırlar ve vekalet veren ile vekilin bu metni okuyup anladıklarına dair beyanlarını alır. Tapu vekaletnamesi için de ayrı bir tarife kalemi yoktur; beher imza 307,90 TL harç, harcın %30’u noter ücreti ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücreti ödenir (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi). Tapu dairesinde ödenecek tapu harcı bundan ayrıdır.

avukata sor

Gümrük Vekaletnamesi

Gümrük vekaleti, bir kişinin gümrük işlemlerini bir başka kişiye devretmesini sağlayan yazılı bir belgedir. Bu belgede, vekilin vekaletname ile yapabileceği tüm işlemler detaylı olarak belirtilir.

Gümrük Vekaleti Neleri Kapsar?

Gümrük vekaleti ile vekil, vekalet veren adına aşağıdakiler gibi birçok işlem yapabilir:

• Gümrük beyannamesi düzenlemek ve sunmak
• Gümrük vergilerini ve harçları ödemek
• Gümrükleme işlemlerini takip etmek
• Gümrükten mal teslim almak ve teslim etmek
• Resmi kurumlarla yazışmak
• Vekalet veren adına imza atmak

Gümrük Vekaletnamesi Nasıl Verilir? Ücreti Ne Kadar?

Gümrük vekaletnameleri, noter tarafından düzenlenir. Vekalet veren ve vekil, kimlikleri ile birlikte notere başvurmalıdır. Noter, vekaletname metnini hazırlar ve vekalet veren ile vekilin bu metni okuyup anladıklarına dair beyanlarını alır. Ücret hesabı diğer vekaletnamelerle aynıdır: beher imza 307,90 TL harç, harcın %30’u noter ücreti ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücreti (01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi).

Noterlik Ücreti Nedir ve Neden Ödenir?

Noterlik ücreti, noterlerin yaptıkları işlemler karşılığında aldıkları ücrettir. Bu ücret, noterlerin resmi görevlerini yerine getirirken harcadıkları zaman, emek ve masrafları karşılamak için alınmaktadır. Noterliklere ödenecek ücretler Adalet Bakanlığı tarafından hazırlanarak Resmi Gazete‘de yayımlanır.

Noterlik ücretinin miktarı (01.01.2026 itibarıyla):

• Harçlar Kanunu’na göre alınan harçların %30’u oranındadır.
• Bir noterlik işleminde 58,82 TL’den az olamaz.
• Taşınmaz satış sözleşmesi düzenlediklerinde ise taşınmazın satış değerinin binde 1’i oranında noter ücreti alırlar. Ancak bu ücret beş yüz Türk lirasından az ve dört bin Türk lirasından fazla olamaz. Noterler taşınmaz satış sözleşmelerinden bu ücret dışında başka bir ücret alamaz.

Noterlik ücreti neden ödenir?

• Noterler, resmi belge düzenleme ve onaylama yetkisine sahip olan kamu görevlileridir.
• Noterlik işlemleri, hukuki açıdan güvenilirlik ve geçerlilik sağlar.
• Noterler, tarafsız bir şekilde işlemleri yürütür ve tarafların haklarını korur.
• Noterlik işlemleri, resmi kayıt altına alınır ve bu sayede delil olarak kullanılabilir.

Noterlik ücretinin ödenmesi ile:

• Hukuki işlemlerin güvenilirliği ve geçerliliği sağlanır.
• Hak kayıpları önlenir.
• Uyuşmazlıkların önüne geçilir.
• Resmi kayıt altına alınarak delil oluşturulur.

Özetle: Noterlik ücreti, noterlerin resmi görevlerini yerine getirirken harcadıkları zaman, emek ve masrafları karşılamak için alınan bir ücrettir. Noterlik ücreti ödenerek, hukuki işlemlerin güvenilirliği ve geçerliliği sağlanır, hak kayıpları önlenir ve uyuşmazlıkların önüne geçilir.

Noterden Vekalet Çıkarma Ücreti Ne Kadar?

Noterlikler aracılığıyla en sık yapılan işlemlerden birisi vekaletname tanzim ettirmektir. Kimi zaman miras sebebiyle akrabaların birbirine, kimi zaman da vekil tayin edilen bir avukata vekaletname verilmesi söz konusudur. Düzenleme şeklinde bir vekaletnamede 01.01.2026 – 31.12.2026 dönemi için beher imza harcı 307,90 TL’dir; buna harcın %30’u oranındaki noter ücreti (en az 58,82 TL) ve sayfa başına 80,68 TL yazı ücreti eklenir.

Noterden Yapılacak Araç Satış İşleminin Maliyeti Nedir?

Şahsi veya ticari olsun tüm araçların trafik siciline tescil zorunluluğu bulunmaktadır. Bu sebeple yeni bir araç alımında da aracın devredilmesi durumunda da noterden işlem yapılması zorunludur. 01.01.2026 tarihinden itibaren araç satış ve devir harcı satış bedelinin binde 2’si oranında olup 1.000 TL’den az olamaz; buna noter ücreti ve yazı ücreti eklenir. Satış bedeli değiştikçe toplam tutar da değişeceğinden tek bir sabit rakam verilemez.

Ruhsat Yenileme İşleminde Noterde Ne Ödenir?

Noterlik ücret tarifesinde ve Harçlar Kanunu’na ekli (2) sayılı tarifede “ruhsat yenileme” adıyla ayrı bir kalem bulunmamaktadır. İşlem, niteliğine göre ilgili tarife kalemleri üzerinden ücretlendirilir; dolayısıyla bu işlem için tek bir maktu rakam vermek doğru olmaz. Güncel tutar için işlemi yapacak noterlikten bilgi alınması gerekir.

Nasıl Vekalet Verebilirim?

Avukatın temsil eylemini yerine getirebilmesi için vekaletname belgesi gerekmektedir. Vekaletname verme işlemi noterde yapılır.

Normal kişilerden farklı olarak avukata vekaletname verirken “genel dava vekaletnamesi” adı ile vekaletname çıkartılabilir; bununla birlikte hukuki uyuşmazlığın türüne göre özel yetkili vekaletnameler düzenlenmelidir, örneğin boşanma işlemi için verilecek vekaletnamede özellikle “boşanma” ibaresi geçmeli ve bu vekaletnamede vekaleti veren kişinin vesikalık fotoğrafı olmalıdır.

Noterdeki memura “bir avukata vekalet vermek istiyorum” demeniz hâlinde size avukatın bilgileri sorulacaktır. Avukatınızdan aldığınız ad soyadı, T.C. kimlik numarası, adres ve baro sicil bilgisini memura vererek vekaletname çıkartabilirsiniz.

Noterler Hangi Belgeleri Düzenleyebilir?

Noterlik Kanunu Yönetmeliği’nin 7. maddesinde noterlerin hangi işlemleri yapabileceği sayılmıştır. Buna göre:

Noterler ilgililerin istekleri üzerine hukuki işlemleri kanunlar ve yönetmeliklerde gösterilen şekil ve surette yapmak zorundadırlar.

Noterlerin görevlerine giren işler mahiyetleri itibariyle genel ve özel işler olarak iki gruba ayrılır.

1. Genel olarak yapılacak işler:

• Evlenme sözleşmesi,
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi,
• Zilyetlik devri sözleşmesi,
• Miras taksimi, gayrimenkul hibe vaadi sözleşmesi,
• Şirket sözleşmesi,
• İrtifak hakkı vaadi ve ortak mülkün idaresi sözleşmesi,
• Medeni Kanunun 748. maddesine müstenit sükna hakkı sözleşmesi,
• Kaydı hayat ile irat bağlanması sözleşmesi (Borçlar Kanunu 507),
• Ölünceye kadar bakma sözleşmesi (Borçlar Kanunu 511),
• Mülkiyeti muhafaza kaydı ile satış sözleşmesi,
• Kira sözleşmesi,
• Menkul mallarda hibe sözleşmesi,
• Taksim ve ifraz sözleşmesi,
• Evlat edinme sözleşmesi,
• Temlik,
• Taahhütname,
• Kefaletname,
• Vasiyetname,
• Vakıf senedi,
• Aile vakfı senedi,
• Tanıma senedi,
• Muvafakatname,
• Sulhname,
• Yeddiemin senedi,
• Rehin senedi,
• Borç senedi,
• Fesihname,
• İbraname,
• Beyanname,
• Şahadetname,
• Piyango, kura ve toplantı tutanağı,
• Emanetleri saklama tutanağı,
• İfade tutanağı,
• Tespit tutanağı,
• Vekaletname,
• Defter onaylanması,
• Çevirme,
• Örnek çıkartma,
• İmza sirküleri,
• Protesto işleri,
• İhbar ve ihtarname işleri ile tebliği,
• Tescil,
• Kanunlarında noterler tarafından düzenlenmesi veya onaylanması öngörülen diğer işler.

2. Özel olarak yapılacak işler:

• Tespit işleri,
• Emanet işleri (emanet kabul ve saklama),
• Vasiyetname ve ölüme bağlı tasarruflarla ilgili işler,
• Tebligat işleridir.

Noterde Tapu Devri İşlemleri Nasıl Yapılır?

Noterliklerde yapılacak taşınmaz satış işlemleri, Tapu Müdürlükleri tarafından izlenen süreçte olduğu gibi işler:

Taşınmazını satmak isteyen ilgilinin Türkiye Noterler Birliğinin e-Başvuru/Randevu sistemi üzerinden başvurusunu yapması, talep edilen bilgileri sisteme eklemesi ve sistem üzerinden işlemi yapmak istediği noterliği seçmesi üzerine, ilgili noter tarafından başvuru sahibinin taşınmaz üzerinde hak sahibi olduğunun tespiti yapıldıktan sonra başvuru kabul edilerek işlem başlatılır.

Başvurunun kabulünden sonra noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenerek taşınmaz üzerindeki şerh ve beyan gibi kısıtlamalar dikkate alınır; satışa engel bir sınırlama olup olmadığı kontrol edilir. Engel bulunmadığı tespit edildiğinde, gerekli tapu harcı ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi hususunda ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilerek harç ve masrafların yatırılması sağlanır.

Tapu harcı ve masrafları yatırıldıktan sonra taraflar, düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilir.

Sözleşme bizzat noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalandıktan sonra sisteme kaydedilerek Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilir ve taşınmazın tapu kütüğüne tescili sağlanır.

Noterde Tapu Devri Ücreti Ne Kadar?

Noterliklerce yapılan taşınmaz satış (tapu devri) işlemlerinde noter ücreti, taşınmazın satış değerinin binde 1’i oranındadır ve 500 TL’den az, 4.000 TL’den fazla olamaz (01.01.2026 itibarıyla). Noterler taşınmaz satış sözleşmelerinden bu ücret dışında başka bir ücret alamaz. Tapu dairesine ödenen tapu harcı ile döner sermaye hizmet bedeli bu tutardan ayrıdır.